1. Главная
  2. СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЛОВАРЬ
  3. С
  4. Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома : Энергоэффективный дом от Бауен Хаус

ЗАКАЗАТЬ ПРОСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Чаще всего, Заказчики ПОДБИРАЮТ строительство СВОЕГО КАНАДСКОГО ДОМА

по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!!

Именно этот факт, заставляет некоторые компании прибегать к разнообразным уловкам, чтобы заполучить своего Заказчика.

Давайте попробуем разобраться...

P.S. Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.


ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКТОР

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА КРЫШИ (утепленная)

Именно УТЕПЛЕННАЯ, назвать ее теплой довольно сложно. Очень важно, что бы такую крышу делали именно специалисты.

Любые нарушения технологического процесса могут привести к ее быстрому разрушению.

Особенно, если ее утепляют минеральной ватой. Толщина у всех разная. От 100 - 200 мм.

Мы попытались сравнить такую крышу с СИП панельной в статье "Крыша из СИП панелей. Преимущества и недостатки"

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет необходимости продумывать вентиляцию в доме.

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, необходима замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих


Холодная стропильная крыша + утепленный потолок.

Утеплен только потолок второго этажа. Толщина утепления 100-200 мм

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность использовать чердачную часть для хранения вещей

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь, недолговечность

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих


Межэтажное перекрытие.

Собирается при помощи деревянного бруса или двутавровых балок. Утеплителем чаще выступает минеральная вата.

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек.

ВНИМАНИЕ!!!

Запрещено прорезать любые отверствия в несущих балках межэтажного перекрытия !!!

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, необходимость покупки утеплителя, плохая звукоизоляция

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек


ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ

Чаще, это голый каркас из обыкновенной обрезной доски.

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность крепления любых отделочных материалов непосредственно на каркас

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, дополнительные затраты на материалы и работы, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь и звукоизоляций между помещениями, дополнительные работы и затраты по выравниванию стен

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей

ВНИМАНИЕ!!!

У некоторых Поставщиков внутренние перегородки вообще НЕ ПРЕДЛАГАЮТСЯ в первоначальном коммерческом предложении

или написаны маленьким шрифтом где-то внизу.

А сколько стоит доработать перегородки?

Для среднего дома площадью около 120 м2, они могут обойтись от 25-30 у.е./м2

Кругленькая сумма = 3600,00 у.е.


САМОЗАТУХАЮЩИЙ ПЕНОПОЛИСТИРОЛ

Согласно Технических условий для производства СИП панелей применяется только пенополистирол ПСБ-С-25, с весом от 12-16 кг/м3. Такой пенополистирол должен быть, но его часто подменяют на ПСБ-С-15.

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость канадского дома

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны расслоения СИП панелей, нарушены ТУ производства СИП панелей, ухудшается сопротивление теплопередачи дома, значительно снижается долговечность СИП панелей

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома

ВНИМАНИЕ!!!

Только подмена пенополистирола ПСБ-С-25 ГОСТ (12-16 кг/м2 сухого вещества)

на ПСБ-С-15 (8-9 кг/м2 сухого вещества) -

дает СОМНИТЕЛБНУЮ экономию на доме

до 1500,00 у.е.


БРУС, ДОСКА

Такую доску могут поставить в Ваш канадский дом с низкой ценой

При сборке домов по канадской технологии ДОЛЖЕН использоваться СУХОЙ строганый деревянный брус и СУХАЯ строганная доска, влажностью не более 12-14 %.

Толщина соединительного бруса должна быть не менее 60 мм, доски 30 мм.

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость дома

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нарушены ТУ производства, резко уменьшается срок службы дома, образование очагов грибка, гниение соединительного бруса, опасность скорого разрушения всего дома

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома

ВНИМАНИЕ!!!

ПОДМЕНА сухого (12-14 %), качественного строганного бруса

на ОБЫКНОВЕННУЮ ОБРЕЗНУЮ ДОСКУ

приводит к образованию вредного для здоровья ГРИБКА


ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ФАКТОР


Многие компании,

ввиду отсутствия собственного производства

или специального оборудования для производства домокомплектов из СИП панелей,

предложат Вам в будущем доме

только СИП панельные стены.

Крыша - стропильная. Перекрытие - двутавровые или просто деревянные балки, внутренние перегородки каркасные или гипсокартонные.

А большинство производственных работ будут выполнены простыми приспособлениями.

Таким способом производства НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА добиться НЕВОЗМОЖНО!!!

И даже СИП панели могут быть поклеены без специального оборудования. Вручную.

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: лишены возможности проживать в ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ доме, возможны ошибки при монтаже, значительное уменьшение срока эксплуатации дома, возможность разрушения

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность использования неквалифицированных рабочих, привлекательная первоначальная стоимость дома


ВНИМАНИЕ!!!

Внимательно изучайте компанию-производителя.

Обязательно посетите производство.

Досконально изучайте коммерческие предложения.

Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.
А значит, ВОТ
ЧТО МОЖЕТ СКРЫВАТЬСЯ ЗА "НИЗКОЙ" ЦЕНОЙ...
Помните!
Дом стороится один раз в жизни.

ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СТРОИТЕЛЬСТВА КАНАДСКОГО ДОМА


11 ПРИЧИН ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА У НАС

Комментарии

Отдел продаж

Мирослав Бартосевич, начальник отдела продаж

Мирослав Бартосевич

info@bauenhaus.com.ua

+380 067 325 52 31


Вячеслав Сергиенко, менеджер по продажам

Вячеслав Сергиенко

info@bauenhaus.com.ua

+380 096 130 21 68


Давид Георгиевич

девелопмент центр

hausplusland@gmail.com

+380 050 710 21 73


Знаете ли вы?
  • Знаете ли Вы, что

Задайте вопрос

BAUEN HAUS - производственно-строительная компания.
ул. Гвардейская 80-А 03118 Киев,
logo Телефон: +38 (044) 232 48 84, +38 (044) 334 31 84, DIRECTOR: +38 (067) 216 23 34, VIBER: +38 (050) 442 99 77, Электронная почта: info@bauenhaus.com.ua