1. Главная
  2. Статьи
  3. Каким может быть дешевый дом?

Что может скрывать низкая цена?

Cамая низкая цена строительства?

Как правильно выбрать компанию застройщика? Какой СИП панельный дом дешевле? Правильно ли выбирать строительство только по низкой цене? Что может скрываться за самой высокой или низкой ценами?

В нашей практике были дома, где стоимость м2 разных объектов, но одинаковой площади, отличались по цене существенно.

Важно, что скрывается за этими ценами!

А на строительном рынке SIP технологий в Украине, у разных фирм, стоимость одинаковых домов может отличаться даже в разы. Причем заметим, из двух цен, одна всегда будет низкой, а вторая высокой. Наши цены смотрите здесь.

С другой стороны, рекламные цены на строительство из СИП панелей, в разных компаниях, отличаются незначительно.

Все зависит от технологии сборки, качества выбранных материалов, мастерства рабочих и способов организации строительства.


Что скрыто за "высокой" ценой?строительство СИП дома по низкой цене

СМОТРЕТЬ ФОТО ЭТОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


Любой Заказчик ХОЧЕТ, чтобы при строительстве его СИП дома:

  • К работе приступили сразу же после подписания Договора.
  • К Договору приложены сметы, календарные графики начала и окончания работ.
  • Оплаты проходят небольшими частями и только после качественно выполненных работ.
  • Применяют только качественные и дорогие материалы - ОСП Egger; клееный брус; импортные крепежные элементы; пенополистирол Neopor или ПСБ-С-25 ГОСТ с плотностью не менее 15 кг/м2.
  • Только заводское производство и раскрой СИП панелей, с последующей бесплатной доставкой их на объект.
  • Строительство должны вести только высококвалифицированные мастера с огромным опытом в строительстве из СИП панелей. Обязательно в красивой корпоративной форме (должно быть не стыдно перед будущими соседями).
  • Стройплощадка четко организована, со своевременной доставкой всего материала.
  • Материалы охраняются и бережно укрываются от дождя и солнца.
  • Руководитель строительства (прораб) и архитектор проекта постоянно контролируют качество и правильность выполняемых работ.
  • Строители хорошо укомплектованы всем необходимым инструментом, лесами, бурами, трамбовками, тачками и т.д.
  • На строительном участке постоянный порядок, а по окончанию строительства вывезен весь мусор.
  • Большинство работ производит одна компания, что бы не было возможности сослаться на плохое качество предыдущих рабочих.
  • Компания пожизненно гарантирует качество своих работ.

Низкая цена строительства из СИП панелей


Что может скрываться за низкой ценой?

И тот же Заказчик, сравнивая коммерческие предложения от разных компаний, и выбирая именно самую низкую цену строительства, РАЗОЧАРОВЫВАЕТСЯ уже на подписании Договора. Его ожиданиям уже не суждено никогда сбыться.

Мы приведем несколько известных нам примеров, когда была выбрана фирма-застройщик с самой низкой ценой строительства дома из СИП панелей. И что из этого получилось.

  • После внесения первого авансового платежа, Заказчику необходимо еще долго упрашивать фирму-застройщика, что бы они приступили к стройке.

К нам приходили Заказчики, которым не начинали строительство более 9 месяцев, даже после внесения первого авансового платежа 50%.

построить дом по низкой цене


  • СИП панели разваливаются еще при разгрузке на строительной площадке. Невооруженным взглядом видно, что их клеили и кроили вручную, используя пенополистирол и клей несоответствующего качества.

сип панели дешевые


  • Иногда, СИП панели могут резать прямо на месте стройки, оставляя после себя горы мусора. О качественном раскрое и правильной геометрии собранного дома по низкой цене, говорить не приходится.

строим сип дом своими руками


  • Соединительный брус будут строгать, клеить и подгонять прямо на объекте. И хорошо, если он будет сухой...

Нам известен случай, когда СИП панельный дом собирался из свежеспиленной доски. Такой дом перезимовал только один раз. Весной везде образовалась плесень и грибок. Сейчас на этом месте стоит уже другой дом. От зараженного пришлось избавиться…

построить дом из сип панелей дешево


  • Самым распространенным приемом в строительстве СИП дома по самой низкой цене, является нехватка бетона, арматуры или песка по факту окончанию фундаментных работ. От Заказчика потребуют доплатить за недостающие материалы. Оправданием всегда будут плохие поставщики или специально заниженная стоимость, с целью просто как-то продать такую работу.

дешевый фундамент для сип дома


  • Оговоренной при подписании суммы на строительства дома по низкой цене может просто не хватить на все этапы.

В этом году мы заканчивали строительства такого СИП дома, где Заказчику перед началом фасадных работ просто сказали: «ИЗВИНИТЕ, ВАШИ ДЕНЬГИ ЗАКОНЧИЛИСЬ. НА ФАСАД - НЕ ХВАТАЕТ!». Ему пришлось платить дополнительно и отдать эту работу уже нашей компании.

Кроме того, нам еще пришлось закончить сборку этого дома, ввиду отсутствия необходимых и очень важных крепежных элементов.

технология строительства из СИП панелей

СМОТРИТЕ ВСЕ ФОТО ЭТОГО ОБЪЕКТА ЗДЕСЬ.


  • Материалы подвозятся с большим опозданием. Рабочие часто простаивают без работы.

Мы неоднократно наблюдали, что на некоторых стройках СИП домов по низкой цене проходит частая ротация строителей. Это скорее говорит о их непрофессионализме. Скорее всего их нанимают на разовую работу. По факту окончания такой стройки будет сложно найти виноватых в некачественной работе. Да и каких-либо гарантий долговечности такого СИП панельного дома Вы не получите.

СМОТРЕТЬ ВСЕ ФОТО "СТРОИТЬ ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ?"


Этот список можно продолжать еще долго. Особенно, с массовым появлением, в последние несколько лет, на строительном рынке «сип-специалистов», даже без какого-либо опыта работы в данной области. Которые считают, что главное для качественного энергоэффективного дома из СИП панелей – это строительство только по низкой цене!

Всегда найдется тот, кто построит дешевле


В заключение хочется сказать. Цена квадратного метра Вашего дома из SIP состоит из целого ряда конструктивных элементов, архитектурных задач и скрытых от глаз важных факторов, некоторые из которых можно оценить только на стадии разработки проекта. А некоторые задачи, будут видны только после начала строительства. Обязательно посещайте стройки. Приезжайте в офис. Начинайте общаться.

Начинать строить дом только по самой низкой цене НЕЛЬЗЯ!

Ваш дом индивидуален и уникален по-своему. По сути, это конструктор LEGO. Меняя, убирая или добавляя индивидуальные элементы – вы сами формируете его будущую цену!

А вот, насколько эта цена качественного строительства СИП дома будет низкой, зависит и от вас, и от нас!

Специалисты компании Бауен Хаус имеют 10-ти летний опыт проектирования, производства, строительства, реконструкции и отделки энергоэфективных домов из СИП панелей по всей территории Украины. (ГАЛЕРЕЯ НАШИХ РАБОТ).

Нам удалось собрать и удерживать много лет собственные квалифицированные бригады монтажников, отдельщиков, архитекторов и конструкторов. Случайных людей в компании Бауен Хаус НЕТ! (О НАС)

Если Вы считаете, что предложенная нами цена строительства дома из СИП панелей необгрунтовано велика или ваших накоплений недостаточно, а строить все равно нужно!

Звоните нам. У Бауен Хаус индивидуальное решение есть всегда!

Наш EMail: lhaus@ukr.net

правильная реконструкция из СИП панелей

СМОТРЕТЬ ВСЕ ФОТО ЭТОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ от БАУЕН ХАУС


Комментарии


BAUEN HAUS - производственно-строительная компания.
ул. Гвардейская 80-А 03118 Киев,
logo Телефон: +38 (044) 232 48 84, +38 (044) 334 31 84, DIRECTOR: +38 (067) 216 23 34, VIBER: +38 (050) 442 99 77, Электронная почта: info@bauenhaus.com.ua