>>Вернуться назад<<

ЧТО МОЖЕТ СКРЫВАТЬСЯ ЗА "НИЗКОЙ" ЦЕНОЙ?

Чаще всего, Заказчики ПОДБИРАЮТ строительство СВОЕГО КАНАДСКОГО ДОМА

по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!!

Именно этот факт, заставляет некоторые компании прибегать к разнообразным уловкам, чтобы заполучить своего Заказчика.

Давайте попробуем разобраться...

P.S. Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.


ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКТОР

  • СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА КРЫШИ (утепленная)

Именно УТЕПЛЕННАЯ, назвать ее теплой довольно сложно. Очень важно, что бы такую крышу делали именно специалисты.

Любые нарушения технологического процесса могут привести к ее быстрому разрушению.

Особенно, если ее утепляют минеральной ватой. Толщина у всех разная. От 100 - 200 мм.

Мы попытались сравнить такую крышу с СИП панельной в статье "Крыша из СИП панелей. Преимущества и недостатки"

ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет необходимости продумывать вентиляцию в доме. 

МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, необходима замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь

ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих


  • ХОЛОДНАЯ СТРОПИЛЬНАЯ КРЫША + утепленный потолок.

    Утеплен только потолок второго этажа. Толщина утепления 100-200 мм

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность использовать чердачную часть для хранения вещей

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь, недолговечность

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих


    • МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ.

    Собирается при помощи деревянного бруса или двутавровых балок. Утеплителем чаще выступает минеральная вата.

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек.

    ВНИМАНИЕ!!! 

    Запрещено прорезать любые отверствия в несущих балках межэтажного перекрытия !!!

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, необходимость покупки утеплителя, плохая звукоизоляция

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек


    • ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ

    Чаще, это голый каркас из обыкновенной обрезной доски.

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность крепления любых отделочных материалов непосредственно на каркас

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, дополнительные затраты на материалы и работы, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь и звукоизоляций между помещениями, дополнительные работы и затраты по выравниванию стен

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей

    ВНИМАНИЕ!!! 

    У некоторых Поставщиков внутренние перегородки вообще НЕ ПРЕДЛАГАЮТСЯ в первоначальном коммерческом предложении

    или написаны маленьким шрифтом где-то внизу.

    А сколько стоит доработать перегородки?

    Для среднего дома площадью около 120 м2, они могут обойтись от 25-30 у.е./м2

    Кругленькая сумма = 3600,00 у.е.


    • САМОЗАТУХАЮЩИЙ ПЕНОПОЛИСТИРОЛ

    Согласно Технических условий для производства СИП панелей применяется только пенополистирол ПСБ-С-25, с весом от 12-16 кг/м3. Такой пенополистирол должен быть, но его часто подменяют на ПСБ-С-15.

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость канадского дома

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны расслоения СИП панелей, нарушены ТУ производства СИП панелей, ухудшается сопротивление теплопередачи дома, значительно снижается долговечность СИП панелей

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома

    ВНИМАНИЕ!!! 

    Только подмена пенополистирола ПСБ-С-25 ГОСТ (12-16 кг/м2 сухого вещества) 

    на ПСБ-С-15 (8-9 кг/м2 сухого вещества) -

    дает СОМНИТЕЛБНУЮ экономию на доме

    до 1500,00 у.е.


    •  БРУС, ДОСКА

    Такую доску могут поставить в Ваш канадский дом с низкой ценой

    При сборке домов по канадской технологии ДОЛЖЕН использоваться СУХОЙ строганый деревянный брус и СУХАЯ строганная доска, влажностью не более 12-14 %.

    Толщина соединительного бруса должна быть не менее 60 мм, доски 30 мм.

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость дома

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нарушены ТУ производства, резко уменьшается срок службы дома, образование очагов грибка, гниение соединительного бруса, опасность скорого разрушения всего дома

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома

    ВНИМАНИЕ!!!

    ПОДМЕНА сухого (12-14 %), качественного строганного бруса

    на ОБЫКНОВЕННУЮ ОБРЕЗНУЮ ДОСКУ

    приводит к образованию вредного для здоровья ГРИБКА


    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ФАКТОР


    Многие компании,

    ввиду отсутствия собственного производства

    или специального оборудования для производства домокомплектов из СИП панелей

    предложат Вам в будущем доме

    только СИП панельные стены. 

     Крыша - стропильная. Перекрытие - двутавровые или просто деревянные балки, внутренние перегородки каркасные или гипсокартонные.

    А большинство производственных работ будут выполнены простыми приспособлениями.

    Таким способом производства НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА добиться НЕВОЗМОЖНО!!!

    И даже СИП панели могут быть поклеены без специального оборудования. Вручную.

    ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет

    МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: лишены возможности проживать в ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ доме, возможны ошибки при монтаже, значительное уменьшение срока эксплуатации дома, возможность разрушения

    ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность использования неквалифицированных рабочих, привлекательная первоначальная стоимость дома


    ВНИМАНИЕ!!!

    Внимательно изучайте компанию-производителя.

    Обязательно посетите производство.

    Досконально изучайте коммерческие предложения.

    Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.

    А значит, ВОТ 

    ЧТО МОЖЕТ СКРЫВАТЬСЯ ЗА "НИЗКОЙ" ЦЕНОЙ...


    Помните!


    МЫ ВСЮ ЖИЗНЬ ЭКОНОМИМ НА СЕБЕ, ЧТО БЫ ПОСТРОИТЬ ДОМ !

    ТЕПЕРЬ НАМ НУЖЕН ДОМ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ЭКОНОМИТЬ ДЛЯ НАС ! ! !



    ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СТРОИТЕЛЬСТВА КАНАДСКОГО ДОМА


    11 ПРИЧИН ЗАКАЗАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА У НАС




    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ


    Все новости...



    ИНТЕРЕСНОЕ

    ДАЧНЫЕ ДОМА

    дачный дом, это дом для использования в течение года с целью загородного отдыха...

    КАНАДСКИЙ ДОМ

    ...Основой любого канадского дома выступает, конечно же, деревянный каркас...