ЧТО МОЖЕТ СКРЫВАТЬСЯ ЗА "НИЗКОЙ" ЦЕНОЙ?
Чаще всего, Заказчики ПОДБИРАЮТ строительство СВОЕГО КАНАДСКОГО ДОМА
по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!!
Именно этот факт, заставляет некоторые компании прибегать к разнообразным уловкам, чтобы заполучить своего Заказчика.
Давайте попробуем разобраться...
P.S. Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.
ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКТОР
- СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА КРЫШИ (утепленная)
Именно УТЕПЛЕННАЯ, назвать ее теплой довольно сложно. Очень важно, что бы такую крышу делали именно специалисты.
Любые нарушения технологического процесса могут привести к ее быстрому разрушению.
Особенно, если ее утепляют минеральной ватой. Толщина у всех разная. От 100 - 200 мм.
Мы попытались сравнить такую крышу с СИП панельной в статье "Крыша из СИП панелей. Преимущества и недостатки"
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет необходимости продумывать вентиляцию в доме.
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, необходима замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих
- ХОЛОДНАЯ СТРОПИЛЬНАЯ КРЫША + утепленный потолок.
Утеплен только потолок второго этажа. Толщина утепления 100-200 мм
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность использовать чердачную часть для хранения вещей
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: теплопотери дома до 15 0 в сутки, возможны ошибки при монтаже, замена утеплителя, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь, недолговечность
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность применения дешевого бруса, возможность использования неквалифицированных рабочих
- МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ.
Собирается при помощи деревянного бруса или двутавровых балок. Утеплителем чаще выступает минеральная вата.
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек.
ВНИМАНИЕ!!!
Запрещено прорезать любые отверствия в несущих балках межэтажного перекрытия !!!
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, необходимость покупки утеплителя, плохая звукоизоляция
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей, возможность оставлять большие открытые пролеты помещений первого этажа без применения спецбалок и стоек
- ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ
Чаще, это голый каркас из обыкновенной обрезной доски.
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможность укладки инженерных сетей, возможность крепления любых отделочных материалов непосредственно на каркас
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны ошибки при монтаже, дополнительные затраты на материалы и работы, усадка утеплителя и увеличение теплопотерь и звукоизоляций между помещениями, дополнительные работы и затраты по выравниванию стен
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома, возможность укладки инженерных сетей
ВНИМАНИЕ!!!
У некоторых Поставщиков внутренние перегородки вообще НЕ ПРЕДЛАГАЮТСЯ в первоначальном коммерческом предложении
или написаны маленьким шрифтом где-то внизу.
А сколько стоит доработать перегородки?
Для среднего дома площадью около 120 м2, они могут обойтись от 25-30 у.е./м2
Кругленькая сумма = 3600,00 у.е.
- САМОЗАТУХАЮЩИЙ ПЕНОПОЛИСТИРОЛ
Согласно Технических условий для производства СИП панелей применяется только пенополистирол ПСБ-С-25, с весом от 12-16 кг/м3. Такой пенополистирол должен быть, но его часто подменяют на ПСБ-С-15.
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость канадского дома
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: возможны расслоения СИП панелей, нарушены ТУ производства СИП панелей, ухудшается сопротивление теплопередачи дома, значительно снижается долговечность СИП панелей
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома
ВНИМАНИЕ!!!
Только подмена пенополистирола ПСБ-С-25 ГОСТ (12-16 кг/м2 сухого вещества)
на ПСБ-С-15 (8-9 кг/м2 сухого вещества) -
дает СОМНИТЕЛБНУЮ экономию на доме
до 1500,00 у.е.
- БРУС, ДОСКА
Такую доску могут поставить в Ваш канадский дом с низкой ценой
При сборке домов по канадской технологии ДОЛЖЕН использоваться СУХОЙ строганый деревянный брус и СУХАЯ строганная доска, влажностью не более 12-14 %.
Толщина соединительного бруса должна быть не менее 60 мм, доски 30 мм.
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: привлекательная первоначальная стоимость дома
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нарушены ТУ производства, резко уменьшается срок службы дома, образование очагов грибка, гниение соединительного бруса, опасность скорого разрушения всего дома
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: привлекательная первоначальная стоимость дома
ВНИМАНИЕ!!!
ПОДМЕНА сухого (12-14 %), качественного строганного бруса
на ОБЫКНОВЕННУЮ ОБРЕЗНУЮ ДОСКУ
приводит к образованию вредного для здоровья ГРИБКА
ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ФАКТОР
Многие компании,
ввиду отсутствия собственного производства
или специального оборудования для производства домокомплектов из СИП панелей,
предложат Вам в будущем доме
только СИП панельные стены.
Крыша - стропильная. Перекрытие - двутавровые или просто деревянные балки, внутренние перегородки каркасные или гипсокартонные.
А большинство производственных работ будут выполнены простыми приспособлениями.
Таким способом производства НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА добиться НЕВОЗМОЖНО!!!
И даже СИП панели могут быть поклеены без специального оборудования. Вручную.
ПЛЮСЫ для ЗАКАЗЧИКА: нет
МИНУСЫ для ЗАКАЗЧИКА: лишены возможности проживать в ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ доме, возможны ошибки при монтаже, значительное уменьшение срока эксплуатации дома, возможность разрушения
ПЛЮСЫ ДЛЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ: возможность использования неквалифицированных рабочих, привлекательная первоначальная стоимость дома
ВНИМАНИЕ!!!
Внимательно изучайте компанию-производителя.
Обязательно посетите производство.
Досконально изучайте коммерческие предложения.
Большинство фотографий, которые мы использовали в этой статье, сделаны в Украине.
А значит, ВОТ
ЧТО МОЖЕТ СКРЫВАТЬСЯ ЗА "НИЗКОЙ" ЦЕНОЙ...
Помните!
МЫ ВСЮ ЖИЗНЬ ЭКОНОМИМ НА СЕБЕ, ЧТО БЫ ПОСТРОИТЬ ДОМ !
ТЕПЕРЬ НАМ НУЖЕН ДОМ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ЭКОНОМИТЬ ДЛЯ НАС ! ! !
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СТРОИТЕЛЬСТВА КАНАДСКОГО ДОМА