ЦЕНА ДОМОКОМПЛЕКТА? Что скрывается за низкой ценой?

ЦЕНА ДОМОКОМПЛЕКТА? Что скрывается за низкой ценой?

Многие из Вас обращали внимание, как правило, цены у разных поставщиков на домокомплекты отличаются  только потому, что сами комплекты материалов у них разные и по составу, и по степени готовности к сборке.

Описания у всех не точные: "СИП панели, готовые к монтажу, соединительный брус, крепеж", "Полный комплект материалов для сборки – домокомплект", "Домокомплект для сборки канадского дома"... За этими предложениями может скрываться все что угодно.

Изучив все предложения на рынке, мы можем сделать вывод, что, как правило у большинства фирм, из СИП панелей собирается только «коробка» здания, то есть его стены, а крыша, перекрытия и перегородки из классического каркаса.

Назвать такие дома СИП (SIP) панельными – СЛОЖНО!

Конечно, такое предложение или выбор такой технологии фирмами-поставщиками, обусловлен несколькими факторами:

ЭКОНОМИЧЕСКИМ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫМ.

 

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКТОР

Любое коммерческое предложение на каркасное сооружение всегда можно преподнести в «полуфабрикате». Тогда первоначальная стоимость ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ.

То есть, предложить только голый хребет будущего дома – только стены СИП, холодная стропильная система крыши с утепленным потолком, пустое перекрытие, накрытое листами ОСБ 18 мм. В лучшем случае утеплитель и паро-гидробарьеры будут просто выданы после сборки дома.

А некоторые элементы основного каркаса – например, перегородки – вообще не предлагаются из-за их разнообрази типов, а главное, необходимость в дополнительном согласовании с Заказчиком.

А сколько стоит доработать перегородки?

Для среднего дома площадью около 150 м2, они могут обойтись в кругленькую сумму - 20000,00-30000,00 грн.

 

Что касается основных материалов, то стоимость домокомплекта, во-первых, напрямую зависит от стоимости используемых для изготовления SIP панелей материалов - OSB, пенополистирола. Только подмена пенополистироал ПСБ-С-25 ГОСТ (15-17 кгм2 сухого вещества) на ПСБ-С-15 (9-11 кгм2 сухого вещества) - дает экономию на доме около 10000,00-15000,00 грн.

 А теплопроводность? 

У разных поставщиков ОСБ листов, цена за один лист может отличаться от 5-7 грн. На весь дом из сип панелей необходимо около 350-400 листов.

Подсчитываем. 1750,00-2800,00 грн. 

А качество?

А долговечность?

Соединение элементов будущего дома может производить несколькими способами. Чаще всего при сборке домов используется строганый деревянный брус и строганная доска. Брус и доска, которые применяются при сборке сип панельных домов обязательно СУХИЕ, влажностью не более 12-14 %.

А если попробовать и соединить панели через брус с влажностью около 20-25%. Это даст экономию 4000,00-8000,00 грн.

Размер бруса для соединения панелей 80-100 мм. А если использовать 50-60 мм? Еще экономим около 3000,00 грн. 

А почему? Легко догадаться.

Вывод: один и тот же проект дома у разных поставщиков может отличаться по стоимости на 30000,00-60000,00 грн.

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ФАКТОР

Первое. Многие компании ввиду отсутствия собственного производсва или специальных станков для работы с СИП панелями, предложат Вам только домокомплект с СИП панельными стенами. Крыша - стропильная. Перекрытие - балки.

 

 

 

Второе. Уже отлаженная годами схема производства и сборки домов, которую изменить только ради одного или нескольких Заказчиков – НЕУДОБНО, СЛОЖНО…

 

Например. Компания занимается производством двутавровой балки для междуэтажного перекрытия. 

Они предложат Вам сделать перекрытие из СИП панелей?

 

Компания занимается производством элементов стропильной крыши.

Они порекомендуют Вам сделать крышу из СИП панелей?

Вы, как Заказчик, лишены возможности проживать в ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОМ доме.